4884 MC Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wernhoutseweg in Wernhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Wernhoutseweg 195 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wernhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Wernhoutseweg 195 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wernhout, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Wernhoutseweg 195 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wernhoutseweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wernhoutseweg 195.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wernhoutseweg 195 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 349.500
Kleine Heis. 16-K266
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Julianalaan 38
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 399.000
Julianalaan 32
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Wernhoutsew. 128
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 417.500
Julianalaan 37
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Sint Janshof 18
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 437.500
Diepstraat 33
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Neijsenpad 26
176 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 355.000
Spechtstraat 39
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 499.000
Julianalaan 10
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Wernhoutseweg 195 nu tussen € 685.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wernhoutseweg 195 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
