3985 SL Werkhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leemkolkweg in Werkhoven ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Leemkolkweg 10-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Werkhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Leemkolkweg 10-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemkolkweg 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Leemkolkweg 10-A is 1.099.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkolkweg en 14.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Leemkolkweg 10-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkolkweg 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.185.000
Werkhovense. 24
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.190.000
Oostromsdij. 2
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beverweerts. 42-A
227 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.675.000
Krommesteeg 2
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Weteringwaa. 1
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.135.000
Singel 24
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Bram Dolywa. 8
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 850.000
De Curtis 5
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.075.000
Achterdijk 43
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Singel 18
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven schatten we de waarde van Leemkolkweg 10-A nu tussen € 889.000 en € 1.033.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkolkweg 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
