3985 RD Werkhoven · Bijgewerkt op 8 september 2026
Beverweertseweg 2-B
68 m² wonen · Bouwjaar 1987 · Energielabel C
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 346.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Beverweertseweg in Werkhoven ligt deze prachtige woning. Beverweertseweg 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Werkhoven, dan zit je hier goed. Beverweertseweg 2-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Beverweertseweg 2-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Beverweertseweg 2-B is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverweertseweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Beverweertseweg 2-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beverweertseweg 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Otselaan 10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Herenstraat 19
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Zwaanweg 20
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Herenstraat 48
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Ambachtstra. 6
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Zweder van. 4
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Klein Sonsb. 5
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Herenstraat 22
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 439.500
Ds Herm Pol. 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Herenstraat 56
91 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Werkhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 4.8 km · Treinstation
-
Bunnik 7.09 km · Treinstation
-
Houten Castellum 7.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.958
- Waardetrend afgelopen jaar +1.18%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beverweertseweg 2-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beverweertseweg 2-B op € 346.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Werkhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beverweertseweg 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.