logo Huispedia

Nieuwendaal 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwendaal 40 3985 AD Werkhoven

Realistische vraagprijs € 618.000 - 635.000
Wonen 127 m2
Perceel 387 m2
Kamers 5

Gelegen in Werkhoven ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Nieuwendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Werkhoven. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwendaal 40 is gelegen in de buurt Werkhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkhoven, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 387 m2
  • Inhoud 445 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwendaal 40 in Werkhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 618.000 - 635.000
+8.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwendaal 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwendaal 40 in Werkhoven ligt tussen de 618.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwendaal 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwaanweg 16
Zwaanweg 16 Werkhoven
79%
122 m² -5 m²
163 m² -224 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
98 m² -29 m²
158 m² -229 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paradijs 1
Paradijs 1 Werkhoven
76%
121 m² -6 m²
189 m² -198 m²
hoekwoning
€ 430.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beughof 10
Beughof 10 Odijk
64%
98 m² -29 m²
168 m² -219 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bunnik


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwendaal 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwendaal 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,94 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 3,73 km
Supermarkt 2,88 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 5,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.970

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwendaal 40.