4251 ZA Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sigmondstraat in Werkendam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Sigmondstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sigmondstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sigmondstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Sigmondstraat 15 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sigmondstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sigmondstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sigmondstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Bakkerskils. 1-A
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Burchtstraat 25
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Sasdijk 4-A
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 550.000
Molenplein 3
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 585.000
Vissersdijk 45
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Burchtstraat 29
157 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 547.500
Hooftlanden 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 645.000
Laan van We. 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
van Tienhov. 18
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 845.000
Laan van We. 20
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Sigmondstraat 15 nu tussen € 934.000 en € 1.086.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sigmondstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
