Loonsweer 19 4251 WD Werkendam

83 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 394.000 – 457.000
69 m²
Tuin
€ 394.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loonsweer in Werkendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Loonsweer 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Loonsweer.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Loonsweer 19 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 69m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loonsweer 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 457.000
Woningwaarde
+0.24%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Loonsweer 19

De WOZ-waarde van Loonsweer 19 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loonsweer en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loonsweer 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.876
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 4.18km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 7.99km - Treinstation
Gorinchem 8.02km - Treinstation
Scholen
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.65km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.85km - School
Bs Burg Sigmond 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loonsweer 19 in Werkendam ligt tussen de 394.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loonsweer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loonsweer 19? Bekijk het complete waarderapport.