![de Borchgravestraat 25](https://img.huispedia.nl/public/4286/bl/25/id_4379886_621719335667_thumb.jpg?t=1719334623)
Loonsweer 17 4251 WD Werkendam
€ 335.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
330.000
Wonen
107 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De beschutte tuin voorziet in veel privacy. In de tuin zijn een ruime schuur en een heerlijk overdekt terras geplaatst. Aan de achterzijde sluit het perceel aan op een praktisch parkeerplein. Ook aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Een supermarkt, sportvoorzieningen en een gemeentelijk zwembad bevinden zich op loopafstand van de woning. Scholen, een zorgcentrum en het gezellige dorpscentrum zijn goed per fiets bereikbaar. Dankzij de ligging van het dorp aan de rivier 'de Merwede' zijn er directe voetveerverbindingen richting Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem.
Werkendam vervult de functie van één na grootste binnenvaartthuishaven van Nederland. De ligging pal naast 'Nationaal Park de Biesbosch' biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen of om dit prachtige natuurgebied vanaf het water te ontdekken.
GOED OM TE WETEN:
* Uitbouw aan de achterzijde
* Badkamer is recent vernieuwd
* Energielabel A
* Ruime schuur en heerlijk overdekt terras
* Voldoende openbare parkeermogelijkheden aan de voor-en achterzijde van de woning
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.131
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loonsweer 17 in Werkendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
330.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.131/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loonsweer 17 in Werkendam ligt tussen de 318.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loonsweer 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loonsweer 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loonsweer 17 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,17 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 3,17 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 4,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.332
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loonsweer 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus