4251 SB Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Buitenlaag in Werkendam ligt deze karakteristieke woning. Buitenlaag 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenlaag. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buitenlaag 46 is gelegen in de fijne buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Werkendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitenlaag 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Buitenlaag 46 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenlaag en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenlaag 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenlaag 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Pauwelsweer 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
K van de Sa. 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Wierinxwal 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Sigmondstra. 34
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Pijlstaartp. 12
152 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Richter 71
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Richter 47
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Binnengriend 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Postelstraat 27
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
van Tienhov. 13
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Buitenlaag 46 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenlaag 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
