Stoomveer 15 4251 RS Werkendam

Achter de Schans, daar ligt jouw kans!

Een splinternieuwe woning, zonder wachttijd én met volop mogelijkheden om hem helemaal naar eigen smaak af te werken? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de jonge wijk Achter de Schans in Werkendam precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2026, onlangs opgeleverd en nu al beschikbaar. Je stapt dus direct in een moderne nieuwbouwwoning, zonder jaren wachten op de oplevering. De woning combineert veel woonruimte met een bijzonder compleet en energiezuinig installatiepakket. Denk aan energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een 5 kWh thuisaccu. De warmtepomp zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur in de winter, maar biedt ook de mogelijkheid om de woning in de zomer te koelen. De zonnepanelen liggen verdeeld over drie dakvlakken. Daardoor wordt er op verschillende momenten van de dag zonne-energie opgewekt. Bovendien profiteer je nog van circa tien jaar Woningborggarantie. En misschien wel het leukste: de woning is nog grotendeels naar eigen wens af te werken. Zo kun je onder andere de keuken, badkamer en tuin volledig laten aansluiten bij jouw smaak en woonwensen.

Wonen & koken
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over opvallend veel leefruimte. Of je nu met het gezin aan tafel zit, gezellig met vrienden borrelt of lekker languit op de bank wilt zitten: hier kan het allemaal. De keuken is nog volledig naar eigen wens in te richten. Alle benodigde aansluitingen en voorbereidingen zijn al aanwezig, waardoor je hier je ideale keuken kunt realiseren. Een kookeiland, een ruime hoekkeuken of juist een strakke rechte opstelling? De keuze is aan jou. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Slapen & baden
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee royale slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers voorzien, maar door twee kamers samen te voegen zijn bijzonder ruime slaapkamers ontstaan. Ideaal wanneer je waarde hecht aan een grote master bedroom, een ruime kinderkamer of simpelweg extra leefruimte. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is nog naar eigen smaak af te werken en is voorbereid op een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een vergroot boilervat aanwezig, waardoor ook de plaatsing van een bad tot de mogelijkheden behoort. Je kunt hier dus je eigen badkamer creëren, helemaal passend bij jouw wensen en stijl.

De tweede verdieping is dankzij de dwarskap en extra dakramen verrassend ruim en licht. Dit is een heerlijke multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, werkkamer, speelkamer, sportruimte of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn groot. Op deze verdieping bevinden zich tevens het WTW-ventilatiesysteem en de 5 kWh thuisaccu. Ook op deze verdieping is vloerverwarming én vloerkoeling aanwezig, waardoor de ruimte heel geschikt is als werk- of slaapkamer.

Buitenleven
Ook buiten begint je nieuwe woning met een blanco canvas. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen. Zo kun je hier straks je eigen terras, borders, speelplek of groene oase creëren. Achter in de tuin staat al een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en allerhande spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Locatie
De woning ligt in de jonge en geliefde nieuwbouwwijk Achter de Schans in Werkendam. Een moderne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar volop ruimte is om fijn te wonen. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Werkendam heeft een centrale ligging in het Land van Heusden en Altena. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen kun je prima in de omgeving terecht. Dankzij de nabijgelegen A27 zijn ook steden als Gorinchem, Breda en Utrecht goed bereikbaar. Daarmee is dit niet alleen een fijne plek voor gezinnen, maar ook een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Toon meer Toon minder