In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werkensedijk 54 Werkendam is

€ 1.453.000 - 1.689.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 155.000 meer

Werkensedijk 54 4251 PS Werkendam

281m²

2.597m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Werkensedijk in Werkendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Werkensedijk 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.597 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 223.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Werkensedijk 54 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Perceeloppervlakte 2597 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werkensedijk 54 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.597 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.453.000 – 1.689.000
Woningwaarde
+3.63%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35670
Hypotheeksom € 1571000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Werkensedijk 54

De WOZ-waarde van Werkensedijk 54 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werkensedijk en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Werkensedijk 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.146
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 3.68km - Treinstation
Gorinchem 7.62km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 7.83km - Treinstation
Scholen
Het Baken 0.36km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.79km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Werkensedijk 54 4251 PS Werkendam

281m²

2.597m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werkensedijk 54 in Werkendam ligt tussen de 1.453.000 en 1.689.000 euro. Deze waarde is 154.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Werkensedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Werkensedijk 54? Bekijk het complete waarderapport.