Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Werkensedijk in Werkendam ligt deze prachtige en royale woning. Werkensedijk 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.941 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142% groter dan het gemiddelde.
Werkensedijk 44 is gelegen in de gezellige buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.941 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Werkensedijk 44 is 1.213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 214.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werkensedijk en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Werkensedijk 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Werkensedijk 44 in Werkendam ligt tussen de 1.056.000 en 1.228.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werkensedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Werkensedijk 44? Bekijk het complete waarderapport.
