In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Akkerwinde 23 Werkendam is

€ 1.169.000 - 1.359.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Akkerwinde 23 4251 JK Werkendam

260m²

1.363m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2023

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Akkerwinde in Werkendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Akkerwinde 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.363 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Akkerwinde 23 is gelegen in de fijne buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 1363 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akkerwinde 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.363 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.169.000 – 1.359.000
Woningwaarde
+6.13%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29530
Hypotheeksom € 1264000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 794,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Akkerwinde 23

De WOZ-waarde van Akkerwinde 23 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerwinde en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerwinde 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.876
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 3.23km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.82km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 8.81km - Treinstation
Scholen
Bs Burg Sigmond 0.34km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.48km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Akkerwinde 23 4251 JK Werkendam

260m²

1.363m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Akkerwinde 23 in Werkendam ligt tussen de 1.169.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerwinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akkerwinde 23? Bekijk het complete waarderapport.