Woningwaarde van de Graaff 52 Werkendam is
€ 348.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
85m²
156m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de de Graaff in Werkendam ligt deze karakteristieke woning. de Graaff 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Graaff. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Graaff 52 is gelegen in de fijne buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van de Graaff 52 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Graaff en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Graaff 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
85m²
156m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van de Graaff 52 in Werkendam ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Graaff. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Graaff 52? Bekijk het complete waarderapport.
