Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Graaff in Werkendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Graaff 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Graaff 28 is gelegen in de fijne buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van de Graaff 28 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Graaff en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Graaff 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Graaff 28 in Werkendam ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Graaff. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Graaff 28? Bekijk het complete waarderapport.
