4251 EN Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Tienhoven van de Boogaardstraat in Werkendam ligt deze karakteristieke en grote villa. van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A is gelegen in de fijne buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Tienhoven van de Boogaardstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 547.500
Hooftlanden 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 690.000
Werkensedijk 43
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
van Tienhov. 18
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Vissersdijk 154
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Akkerwinde 6
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 575.000
Raadhuislaan 11
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Vissersdijk 174
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Wilgenlaan 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Vervoornest. 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hooftlanden 21
158 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A nu tussen € 865.000 en € 1.006.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Tienhoven van de Boogaardstraat 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
