logo Huispedia

Vissersdijk 174

Verkocht
Verkocht

Vissersdijk 174 4251 EH Werkendam

€ 475.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 480.000 - 509.000
Wonen 155 m2
Perceel 309 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


VERRASSEND RUIM. Ruimte, een eigen oprit, balkon, moderne nieuwe keuken, 2 badkamers en 4 flinke slaapkamers! Deze heerlijke dijkwoning heeft alles in zich voor een optimaal wooncomfort.

De woning heeft 3 volwaardige woonlagen die allen beschikken over verrassend veel woonruimte. Vooral het souterrain is een echte multifunctionele verdieping. Hier bevinden zich momenteel een portaal, twee slaapkamers, een bijkeuken en een badkamer. Het is ook goed mogelijk om hier een kantoor of praktijk aan huis te hebben.

De keurige, buitenom bereikbare, garage is een absolute meerwaarde bij dit aanbod. Ook de buitenruimte is super. Naast een tuin en oprit aan de voorzijde, is er ook een ruime achtertuin aanwezig. Als kers op de taart is er op het westen een fijn balkon gesitueerd.

De woning is goed onderhouden en is op een zeer centrale locatie gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum. Ook supermarkten, scholen en een zorgcentrum zijn snel bereikbaar.

Al met al een zeer fijne gezinswoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vissersdijk 174 in Werkendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 480.000 - 509.000
+7.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.065/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vissersdijk 174 in Werkendam ligt tussen de 480.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vissersdijk 174.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pijlstaartpad 15
Pijlstaartp. 15 Werkendam
90%
150 m² -5 m²
172 m² -137 m²
hoekwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vissersdijk 59
Vissersdijk 59 Werkendam
83%
165 m² +10 m²
415 m² +106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burchtstraat 50
Burchtstraat 50 Werkendam
67%
197 m² +42 m²
328 m² +19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pijlstaartpad 12
Pijlstaartp. 12 Werkendam
64%
152 m² -3 m²
125 m² -184 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vissersdijk 174 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
20-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
06-10-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Altena

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vissersdijk 174 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,10 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 4,20 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 5,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 533.333

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vissersdijk 174.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vissersdijk 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vissersdijk 174 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vissersdijk 174 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus