4251 DA Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Richter in Werkendam ligt deze unieke eengezinswoning. Richter 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Richter 1 is gelegen in de leuke buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Richter 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Richter 1 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richter en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Richter 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Richter 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 535.000
Richter 63
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Richter 66
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Richter 37
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Vlet 32
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Biezengors 19
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Rietheuvel 16
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Rijshaak 2
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 459.000
Vlet 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Bladriet 1
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Rietheuvel 4
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Richter 1 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Richter 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
