Richter 33 4251 DA Werkendam
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ruime tuin is vanwege zijn ligging zeer geschikt voor zonliefhebbers, terwijl het dakterras wat meer schaduw biedt op zonnige dagen. De oprit en garage zorgen voor eigen parkeermogelijkheden.
Dit dorpsgedeelte is bij velen erg geliefd. Op korte loopafstand bevinden zich uitgestrekte landerijen en de dijk, met daarachter de rivier 'de Merwede' en haar uiterwaarden. Ook een uitstapje naar het gezellige dorpscentrum is snel gemaakt.
Aan voorzieningen geen gebrek; supermarkten, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Een voetveer brengt je snel in Hardinxveld en in de binnenstad van Gorinchem. Werkendam beschikt zelfs over één van grootste binnenvaarthavens van Nederland.
Deze omgeving is bijzonder geschikt voor het maken van wandel-, fiets- en vaartochten, met dank aan het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch'. Hier kun je het hele jaar door genieten van de prachtige natuur.
GOED OM TE WETEN:
* Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond
* Zonnige tuin én schaduwrijk dakterras
* Eigen oprit en garage voor parkeren
* Energielabel B
* Dichtbij alle voorzieningen in het dorp
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Richter 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Richter 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Richter 33 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richter en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Richter 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.167
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Richter 33 in Werkendam ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richter. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Richter 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.