4251 CH Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoogstraat in Werkendam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Hoogstraat 33 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 80 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoogstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogstraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoogstraat 33 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 259.000
Vissersdijk 16
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 210.000
Vissersdijk 16-A
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 285.000
Kruisstraat 32-B
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Hoogstraat 37-B
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 275.000
Kruisstraat 5
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 335.000
De Burcht 16
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 330.000
De Burcht 14
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 340.000
De Burcht 6
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 335.000
De Burcht 4
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Burcht 36
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Hoogstraat 33 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
