logo Huispedia

Havenstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Havenstraat 44 4251 BD Werkendam

Realistische vraagprijs € 292.000 - 322.000
Wonen 92 m2
Perceel 147 m2
Kamers 4

Gelegen in Werkendam ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Havenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Havenstraat 44 is gelegen in de buurt Burchtpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 44 in Werkendam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 292.000 - 322.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havenstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Havenstraat 44 in Werkendam ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuweweg 11
Nieuweweg 11 Werkendam
93%
103 m² +11 m²
107 m² -40 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilsesteeg 3
Wilsesteeg 3 Werkendam
81%
122 m² +30 m²
137 m² -10 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Langesteeg 2
Langesteeg 2 Werkendam
80%
75 m² -17 m²
113 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 136.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bakkerskilstraat 47
Bakkerskils. 47 Werkendam
84%
87 m² -5 m²
184 m² +37 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Altena

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,60 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 4,75 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 6,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-9.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenstraat 44.