9005 RJ Wergea
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Skûtmakker in Wergea ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. De Skûtmakker 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Skûtmakker. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wergea, dan zit je hier goed. De Skûtmakker 1 is gelegen in de gezellige buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Skûtmakker 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Skûtmakker 1 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Skûtmakker en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Skûtmakker 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Skûtmakker 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
H.J. Kooist. 10
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Nieuwe Hoek 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
De Skuorre 12
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Fricoweg 20
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 229.500
H.J. Kooist. 20
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 291.000
H.J. Kooist. 1
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
De Terp 36
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Spûkefearts. 10-B
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Spûkefearts. 2-A
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 299.000
De Mounder 20
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wergea schatten we de waarde van De Skûtmakker 1 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Skûtmakker 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
