9005 PZ Wergea · Bijgewerkt op 8 mei 2026
60 m² wonen · Bouwjaar 1960 · Energielabel F
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 205.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de P. Wijbengastrjitte in Wergea ligt deze bijzondere woning. P. Wijbengastrjitte 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wergea, dat kan zeker in deze buurt. P. Wijbengastrjitte 22 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van P. Wijbengastrjitte 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van P. Wijbengastrjitte 22 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P. Wijbengastrjitte en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van P. Wijbengastrjitte 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P. Wijbengastrjitte 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 235.000
Kleine Buren 3
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000
Leeuwarderw. 14
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Leeuwarderw. 43
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 239.500
Fricoweg 4
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Leeuwarderw. 28
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Leeuwarderw. 24
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 175.000
Leeuwarderw. 57
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Kleine Buren 4
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 249.500
Buorren 27
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 289.500
Legedyk 42
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wergea ligt de onderkant van onze bandbreedte voor P. Wijbengastrjitte 22 op € 205.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P. Wijbengastrjitte 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)