In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Windhoek 11 Wenum Wiesel is

€ 684.000 - 759.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Windhoek 11 7345 EH Wenum Wiesel

108m²

8.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Windhoek in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke woning. Windhoek 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.840 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Windhoek 11 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 8840 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Windhoek 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 684.000 – 759.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 629,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Windhoek 11

De WOZ-waarde van Windhoek 11 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windhoek en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Windhoek 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.015
  • Woningwaarde jaartrend +17.53%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 8.01km - Treinstation
Apeldoorn 8.08km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 10.14km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool t Mozaiek 2.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee 2.7km - School
Protestants Christelijke Basisschool Princes Beatrix 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Windhoek 11 7345 EH Wenum Wiesel

108m²

8.840m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Windhoek 11 in Wenum Wiesel ligt tussen de 684.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windhoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Windhoek 11? Bekijk het complete waarderapport.