In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marleweg 80 Wenum Wiesel is

€ 1.201.000 - 1.378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Marleweg 80 7345 DS Wenum Wiesel

343m²

9.660m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Marleweg in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke en grote woning. Marleweg 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.660 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marleweg. Als we naar het perceel kijken is dit 115.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Marleweg 80 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 343 m2
  • Perceeloppervlakte 9660 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marleweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.201.000 – 1.378.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29890
Hypotheeksom € 1282000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1058,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1522,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Marleweg 80

De WOZ-waarde van Marleweg 80 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 313.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marleweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marleweg 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.756
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 5.93km - Treinstation
Apeldoorn 5.93km - Treinstation
Apeldoorn 5.94km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Beemte 1.36km - School
Protestants Christelijke Basisschool Princes Beatrix 1.95km - School
Openbare Basisschool de Sprenge 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marleweg 80 7345 DS Wenum Wiesel

343m²

9.660m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marleweg 80 in Wenum Wiesel ligt tussen de 1.201.000 en 1.378.000 euro. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marleweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marleweg 80? Bekijk het complete waarderapport.