In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kathage 20 Wenum Wiesel is

€ 669.000 - 778.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Kathage 20 7345 DN Wenum Wiesel

164m²

1.065m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kathage in Wenum Wiesel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kathage 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kathage 20 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 1065 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kathage 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 669.000 – 778.000
Woningwaarde
+2.65%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18710
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kathage 20

De WOZ-waarde van Kathage 20 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kathage en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kathage 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.816
  • Woningwaarde jaartrend +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 3.8km - Treinstation
Apeldoorn 3.84km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 5.24km - Treinstation
Scholen
Sterrenschool Apeldoorn 1.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Rank 1.22km - School
Protestants Christelijke Basisschool Princes Beatrix 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kathage 20 7345 DN Wenum Wiesel

164m²

1.065m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kathage 20 in Wenum Wiesel ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kathage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kathage 20? Bekijk het complete waarderapport.