7345 CR Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Greutelseweg in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke woning. Greutelseweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Greutelseweg.
Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Greutelseweg 65 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Greutelseweg 65 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greutelseweg en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Greutelseweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Greutelseweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 689.500
Fluitersweg 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 299.500
Oude Zwolse. 64
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Hoge Brink 13
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 359.500
Koningstraat 54
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Weimarstraat 16
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Lippe-Biest. 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Weimarstraat 8
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 315.000
Weimarstraat 2
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Zwolseweg 500
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 339.500
Waldeck-Pyr. 12
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Greutelseweg 65 nu tussen € 377.000 en € 438.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Greutelseweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
