Woningwaarde van Fluitersweg 8 Wenum Wiesel is
€ 404.000 - 468.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Fluitersweg 8 7345 BK Wenum Wiesel
75m²
440m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 augustus 2022
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fluitersweg in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fluitersweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Fluitersweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Fluitersweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fluitersweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Fluitersweg 8 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitersweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitersweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.756
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fluitersweg 8 7345 BK Wenum Wiesel
75m²
440m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fluitersweg 8 in Wenum Wiesel ligt tussen de 404.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluitersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fluitersweg 8? Bekijk het complete waarderapport.