Huis verkocht

149 m2 354 m2 perceel 7 kamers 1994
avatar
De makelaar van morgen
Makelaar
De makelaar van morgen
Huis verkocht

Oosterscheldestraat 94 4424 EP Wemeldinge

149 m2 wonen 354 m2 perceel 5 slaapkamers

Bieden vanaf € 495.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 469.000 - 504.000 Geschatte woningwaarde

modern kindvriendelijke buurt sleutelklaar

BEN JIJ OP ZOEK NAAR VÉÉL LEEFRUIMTE? DAN KOM JE IN DEZE WONING NIKS TEKORT!


Dit is een woning met inhoud. Letterlijk en figuurlijk.

De woning is hoger dan een gemiddelde woning en de schuine kap begint pas op de tweede etage.

Daardoor heb je op de begane grond en de eerste etage ruime praktisch in te delen kamers.

Maar ook op de tweede etage heb je door de hoogte van de woning ruime kamers én een prachtig uitzicht op de Oosterschelde.

Wil jij dus je gezin de ruimte geven, een kantoor aan huis inrichten of je hobby de vrije loop laten?

Het kan allemaal!

Aan woon-, werk- en bergruimte is er geen gebrek met 5 slaap/werkkamers, garage en houten berging.


BEN JIJ OP ZOEK NAAR RUST EN PRIVACY? OOK DAN KOM JE HIER VOLOP AAN JE TREKKEN!


De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, waar je alleen maar komt als je er woont.

De eigen oprit en de tuin rondom houden de buren op afstand en bieden je de nodige privacy en rust.

Zomers zijn er wel toeristen, maar ook die blijven op afstand bij de gezellige terrasjes in de buurt.


WIL JIJ TIJD EN GELD BESPAREN? VIER DAN VAKANTIE IN JE EIGEN WONING!


Het leuke van de woning is dat je met een paar minuten op het strand zit, bootjes kunt kijken in de jachthaven of gezellig een terrasje kunt pakken of een hapje kunt eten in het centrum. Je hebt zomaar het ultieme vakantiegevoel op loopafstand van je woning.

De woning en ook de tuin zijn keurig onderhouden en vragen weinig onderhoud door toepassing van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Bovendien is de woning ook nog eens energiezuinig. Dat scheelt een hoop tijd.

Of zet de tuindeuren open en haal de zomer in huis. Of geniet op een koude avond van de warmte van de open haard. Je hoeft de deur dus niet uit om thuis het gevoel te hebben dat je op vakantie bent.

Zo houd je ook nog geld over. Wat wil je nog meer?


OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN EN TE WERKEN? DAN HOEF JE NIET VERDER TE ZOEKEN!

De kernwoorden voor deze woning zijn: Licht & Luxe en Rust & Ruimte.

Klinkt dit alles je als muziek in de oren?

Kom dan kijken en ontdek het zelf!


INDELING:

Geniet, maar niet met mate

Via de nette voortuin met oprijpad komt u bij de voordeur. In de hal is de toegang tot een luxe toiletruimte, de meterkast, de open trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt een sfeervolle zithoek met open haard. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het keramisch parket met vloerverwarming op de begane grond geeft de woning een luxe en warme uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning geniet u via de openslaande tuindeuren van het uitzicht op de zonnige tuin. Vanaf het voorjaar is dat een heerlijke plek om in de zon te zitten. Het zicht op de masten van de uitvarende schepen brengt de zee wel heel dichtbij.

De open keuken is uitgevoerd in strak design met greeploze laden. Het is fijn koken met leuk uitzicht op de tuin.

Een praktisch aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor wasmachine en opbergruimte. En geeft toegang tot de keurig afgewerkte en geïsoleerde garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur aan de voorkant en heeft een achterdeur naar de tuin. Ook is er een spoelbak en elektra aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning zijn de ramen en deuren op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanaf vroeg in het voorjaar geniet u van het zonnetje en de privacy in de achtertuin. Er is een ruime tuinschuur en de achtertuin is vrij bereikbaar via de poort naast het huis.

Licht en luxe…

Vanuit de hal komt u via de open trap op de 1e verdieping. Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval en is voorzien van stille airconditioning en een rolluik.

De badkamer met dubbele inloopdouche, designradiator en eikenhouten badmeubel met dubbele wasgelegenheid voelt luxe en sfeervol aan. De apothekerskast biedt extra opbergruimte. En de vloerverwarming zorgt ook nog eens voor warme voeten. 

Rust en ruimte…

Via een open trap bereikt u de 2e verdieping met tevens een ruime overloop met CV-opstelling. U vindt hier twee volwaardige slaapkamers, welke ook ideaal zijn als thuiswerkplek. De kamer aan de achterzijde biedt een uniek uitzicht op de Oosterschelde en de jachthaven. 

Samengevat

Deze woning biedt ruimschoots leefruimte aan een gezin. Maar ook zzp-ers, thuiswerkers of mensen met uitgebreide hobby’s komen aan hun trekken in deze woning met garage. De rustige plek, vlakbij de zee, maakt deze woning tot een échte “buiten”kans met meer dan genoeg mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.

De levering van de woning gaat in goed overleg. 

Iets voor u?

Bel 06 155 8 155 3 of stuur een bericht naar [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 149 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 354 m2
  • Inhoud 517 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WEMELDINGE C 3807
  • Oppervlakte 354m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Oosterscheldestraat 94 in Wemeldinge

Geschatte woningwaarde
€ 469.000 - 504.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 4.000 (+0.84%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 515.000 (+7.29%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterscheldestraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Oosterscheldestraat 94 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Oosterscheldestraat 94 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Wemeldinge en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

24,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kapelle


Geschatte belasting € 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kapelle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

53/100
Oosterscheldestraat 94 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. rijden
6,46 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
8 min. lopen
0,60 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,20km
Supermarkt
9 min. rijden
5,83 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,58 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,48 km
Voortgezetonderwijs
10 min. rijden
6,48 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Oosterscheldestraat 94

4424 EP Wemeldinge

Buurt.

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.083

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

-0.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Oosterscheldestraat 94.
Instellingen zijn opgeslagen