Gelegen aan de Erveweg in Welsum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Erveweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.750 m². De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Welsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Erveweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.