Koestraat 30, Wijhe
193 m²
509 m² perceel
4 kamers
€ 814.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
IJsseldijk 1 8196 KA Welsum
Realistische vraagprijs
€ 788.000 -
872.000
Wonen
174 m2
Perceel
6.020 m2
Bouwjaar
1960
Gelegen in Welsum ligt deze bijzondere en ruime woning aan de IJsseldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6020 m2. De woning is gebouwd in 1960.
Landelijk wonen in Welsum. dat kan zeker in deze buurt. IJsseldijk 1 is gelegen in de buurt Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Welsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 788.000 - 872.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 6020 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseldijk 1 in Welsum
We kunnen er naast zitten voor IJsseldijk 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.020 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 788.000 -
872.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsseldijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsseldijk 1 in Welsum ligt tussen de 788.000 en 872.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseldijk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsseldijk 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseldijk 1 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,19 km |
| Bushalte | 2,57 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 8,99 km |
| Supermarkt | 2,56 km |
| Kinderopvang | 2,60 km |
| Basisonderwijs | 2,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt