5856 CB Wellerlooi
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Venweg in Wellerlooi ligt deze bijzondere en ruime woning. Venweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.880 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wellerlooi, dat kan zeker in deze buurt. Venweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wellerlooi. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wellerlooi, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Venweg 2 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Venweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Schaak 1
174 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Siebengewal. 125
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Bleijenbeek 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gochsedijk 20
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Geysselberg 34
77 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Kerkstraat 19
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Catharinast. 31
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Baan 8
105 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Vrij 25
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Siebengewal. 37
203 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wellerlooi schatten we de waarde van Venweg 2 nu tussen € 382.000 en € 444.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
