Woningwaarde van Catharinastraat 31 Wellerlooi is

€ 685.000 - 796.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Catharinastraat 31 5856 AS Wellerlooi

209m²

1.478m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 augustus 2025

Vraagprijs

€ 589.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Catharinastraat in Wellerlooi ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Catharinastraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.478 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wellerlooi, dan ben je hier aan het juiste adres. Catharinastraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wellerlooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en aan een redelijk drukke weg.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wellerlooi, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
  • Perceeloppervlakte 1478 m2
  • Inhoud 2246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zonnepanelen, zwembad
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg
Garage
  • Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Catharinastraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.478 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 685.000 – 796.000
Woningwaarde
+5.06%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Catharinastraat 31

De WOZ-waarde van Catharinastraat 31 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ellerlooi: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.73 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 6.42 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Venray 13.74 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 16.11 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 16.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 394.397
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Catharinastraat 31 5856 AS Wellerlooi

209m²

1.478m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Catharinastraat 31 in Wellerlooi ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharinastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Catharinastraat 31? Bekijk Huispedia Plus.