5856 AS Wellerlooi
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Catharinastraat in Wellerlooi ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Catharinastraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.478 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wellerlooi, dan ben je hier aan het juiste adres. Catharinastraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wellerlooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en aan een redelijk drukke weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wellerlooi, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Catharinastraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Catharinastraat 31 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Catharinastraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Kerkuil 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Siebengewal. 37
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Kerkstraat 19
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Gaesdonckse. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Catharinast. 36
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Valkstraat 6
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Kreeftenhei. 75
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Geysselberg 19
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Kasteelsehof 2
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Aijenseweg 20-B
308 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wellerlooi schatten we de waarde van Catharinastraat 31 nu tussen € 685.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Catharinastraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
