Paaldijk 1 5856 CA Wellerlooi

226 m²
wonen
8.820 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 738.000 – 857.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1962
Bouwjaar
€ 738.000 – 857.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Paaldijk in Wellerlooi ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Paaldijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.820 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paaldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 283.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wellerlooi, dan ben je hier aan het juiste adres. Paaldijk 1 is gelegen in de leuke buurt Wellerlooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wellerlooi, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Overige inpandige ruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 8820 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 69 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • BERGEN N 136
  • Oppervlakte 2000m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BERGEN N 137
  • Oppervlakte 6820m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paaldijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 738.000 – 857.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20210
Hypotheeksom € 798000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Paaldijk 1

De WOZ-waarde van Paaldijk 1 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paaldijk en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Paaldijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.554
  • Woningwaarde jaartrend -8.73%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 16.61km - Treinstation
Horst-Sevenum 18.48km - Treinstation
Blerick 18.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Catharina 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paaldijk 1 in Wellerlooi ligt tussen de 738.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paaldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paaldijk 1? Bekijk het complete waarderapport.