Huispedia
179 m2 wonen
9.014 m2 perceel
7 kamers
F

Augustinusweg 30

179 m²
9014 m²
7 kamers
F
5853 ED Siebengewald
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 528K – 613K
Huispedia Woningwaarde
760 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Augustinusweg 30 en 30 B te Siebengewald.
Riante woonboerderij met bijgebouwen in het buitengebied van Siebengewald.
In het landelijke buitengebied van Siebengewald vindt u deze ruime woonboerderij met een vrijstaande schuur, berging en een perceel van ruim 9.000 m². De woonboerderij biedt volop potentie, maar dient gerenoveerd te worden om aan de moderne woonwensen te voldoen. Dankzij de royale indeling en het grote perceel is deze woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. Een unieke kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt! Volgens het bestemmingsplan is splitsing van de woonboerderij in twee wooneenheden toegestaan.
Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekleder, 3 slaapkamers, woonkamer, open keuken met een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet, badkamer, inpandige opslagruimte/ werkplaats.
1e verdieping: zolderberging, ingebouwde noodwoning.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Het bouwjaar van de woning is 1901.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2023.
Links langs de woning is een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan van de Augustinusweg naar het achterste gedeelte van het perceel.
Meerdere bijgebouwen zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 528.000 - 613.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1901
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
9014 m2
Inhoud
2685 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
760 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 528.000 – 613.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.179/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrij 25 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Augustinusw. 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Flieraijsew. 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 214.000.

WOZ Augustinusweg 30

De WOZ-waarde van Augustinusweg 30 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2017. Dit bedrag is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augustinusweg en 62.4% lager dan de realistische woningwaarde van Augustinusweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 10.37 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Vierlingsbeek 13.83 km · Treinstation
  • Venray 17.56 km · Treinstation
  • Boxmeer 18.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Augustinusweg 30 in Siebengewald ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augustinusweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Augustinusweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.