Augustinusweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In het landelijke buitengebied van Siebengewald vindt u deze ruime woonboerderij met een vrijstaande schuur, berging en een perceel van ruim 9.000 m². De woonboerderij biedt volop potentie, maar dient gerenoveerd te worden om aan de moderne woonwensen te voldoen. Dankzij de royale indeling en het grote perceel is deze woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. Een unieke kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt! Volgens het bestemmingsplan is splitsing van de woonboerderij in twee wooneenheden toegestaan.
Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekleder, 3 slaapkamers, woonkamer, open keuken met een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet, badkamer, inpandige opslagruimte/ werkplaats.
1e verdieping: zolderberging, ingebouwde noodwoning.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Het bouwjaar van de woning is 1901.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2023.
Links langs de woning is een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan van de Augustinusweg naar het achterste gedeelte van het perceel.
Meerdere bijgebouwen zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Makelaardij Twan PoelsVerkocht geboden€ 525.000
-
29-01-2026 · Makelaardij Twan PoelsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vrij 25 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Augustinusw. 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Flieraijsew. 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 739.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 214.000.
De WOZ-waarde van Augustinusweg 30 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2017. Dit bedrag is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augustinusweg en 62.4% lager dan de realistische woningwaarde van Augustinusweg 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.37 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Vierlingsbeek 13.83 km · Treinstation
- Venray 17.56 km · Treinstation
- Boxmeer 18.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Augustinusweg 30 in Siebengewald ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augustinusweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Augustinusweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.