In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vossenakker 37 Well is

€ 598.000 - 695.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Vossenakker 37 5325 XW Well

152m²

316m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vossenakker in Well ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vossenakker 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vossenakker. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Well, dat kan zeker in deze buurt. Vossenakker 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 316 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossenakker 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+0.89%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17170
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Vossenakker 37

De WOZ-waarde van Vossenakker 37 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenakker en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenakker 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.563
  • Woningwaarde jaartrend +0.45%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 9.72km - Treinstation
's-Hertogenbosch 12.08km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 14.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen Christelijk Onderwijs 0.61km - School
RK Basissch De Schakel 2.19km - School
Hervormde Basisschool 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vossenakker 37 5325 XW Well

152m²

316m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossenakker 37 in Well ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vossenakker 37? Bekijk het complete waarderapport.