5325 XB Well
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heust in Well ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Heust 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.760 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Well, dan zit je hier goed. Heust 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Well, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heust 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Heust 47 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heust en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heust 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heust 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Hoorzik 46
288 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 850.000
Koningskamp. 20
299 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Veersteeg 10
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.890.000
Prinses Bea. 24
230 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Heiligenweg 9
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Winkelseweg 2
179 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoenzadriel. 12
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Baronieweg 16
362 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ammerzodens. 19
196 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.799.000
Provinciale. 70
396 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Well schatten we de waarde van Heust 47 nu tussen € 1.524.000 en € 1.771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heust 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
