6733 JD Wekerom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Matendijk in Wekerom ligt deze karakteristieke en grote woning. Matendijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Matendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Wekerom, dan is dit de buurt die je zoekt. Matendijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wekerom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wekerom, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Matendijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Matendijk 3 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Matendijk 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Matendijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Heremeijest. 2-A
248 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scharrenbur. 28
226 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Scheivoor 5
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willinkhuiz. 1
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.385.000
Tepelenburg. 6
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Harskamperw. 27
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goorsteeg 110
138 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kruisbeekweg 20
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dijkgraaf 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Roekelseweg 35
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wekerom schatten we de waarde van Matendijk 3 nu tussen € 787.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Matendijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
