Wekeromse Buurtweg 3 6733 BE Wekerom

172 m²
wonen
400 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 895.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 834.000 – 969.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.203/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.203) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.021/m²)
Aan de rand van Wekerom staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en een perceel van 400 m² geniet je hier van volop leefruimte. Bovendien zorgen de 20 zonnepanelen voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Dankzij de uitbouw is er een praktische bijkeuken gerealiseerd en de woning beschikt over een royale woonkeuken en een ruime, sfeervolle woonkamer. Met zes volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook aan bergruimte geen gebrek: de vrijstaande garage van circa 76 m² beschikt over een handige vliering en biedt volop mogelijkheden. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. De ligging is bijzonder aantrekkelijk; alle dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast sta je binnen enkele minuten midden in de prachtige natuur van de Veluwe. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan gerust een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze woning zelf te komen ervaren.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wekeromsebuurtweg3.nl voor alle informatie.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De gezellige woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken.
De bijkeuken beschikt over een toiletruimte, een royale schuifkast over de volledige lengte en een deur naar de achtertuin.
Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de ruime woonkamer. Dankzij verschillende raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeeltes en krijgt extra sfeer door de aanwezige haard. Via de openslaande deuren is er direct verbinding met het terras en de achtertuin. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste kastruimte. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is achter de knieschotten veel extra bergruimte gecreëerd.
Op de overloop is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een (kunst)gazon en een royaal terras. Door de vrije ligging geniet je hier van veel privacy, rust en ruimte. Of je nu graag in de zon zit of juist de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De ruime garage van circa 76 m² is voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobbyactiviteiten. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig en zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen te vinden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.203
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Inhoud 605 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wekeromse Buurtweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 895.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wekeromse Buurtweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.000 – 969.000
Woningwaarde
€ 895.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.28%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 900.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Smitshoek 25
Verkocht aug 2025
Smitshoek 25
Vraagprijs € 965.000
Winnend bod
Zonneoordlaan 47-R4
Verkocht mei 2026
Zonneoordla. 47-R4
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
A.G. Wijersweg 5
Verkocht okt 2025
A.G. Wijers. 5
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Wekeromse Buurtweg 3

De WOZ-waarde van Wekeromse Buurtweg 3 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wekeromse Buurtweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ekerom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.12 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 5.1 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Ede Centrum 8.9 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 10.18 km · Treinstation
  • Lunteren 10.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 585.257
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wekeromse Buurtweg 3 in Wekerom ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wekeromse Buurtweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wekeromse Buurtweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wekeromse Buurtweg 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wekeromse Buurtweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wekeromse Buurtweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wekeromse Buurtweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.