Edeseweg 62, Wekerom
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 735.000
Hoog in de markt
Edeseweg 72 6733 AG Wekerom
€ 630.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
610.000
Wonen
96 m2
Perceel
580 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een leuke gezinswoning waar sfeer en huiselijkheid samenkomen! Deze vrijstaande woning laat je verrassen met een diepe achtertuin op het zuidoosten en een ruime garage. Binnenshuis geniet je van fijn woongeluk met op de begane grond een L-vormige woonkamer met een knus zit- en eetgedeelte, een nette keuken in uitgebreide opstelling, een handige bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers, een moderne badkamer en een luik naar de zolder waar zich nog eens extra bergruimte bevind. Al deze pluspunten vind je in het hart van het gemoedelijke dorp Wekerom. De locatie is zeer centraal te noemen en staat garant voor plezierig wonen. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt en het 'Kulturhus'. In dit gezellige dorp ga jij je vast en zeker thuis voelen!
Locatie: Wekerom, een gezellig Gelders dorp waar rust, kleinschaligheid en de combinatie van natuur en landschap de sfeer bepalen. Doordat de woning midden in het centrum ligt, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de basisschool, maar ook het Kulturhus, met haar sportsociety en diverse verenigingen in de directe nabijheid. Behoefte aan een groen uitstapje? Geniet van een heerlijke wandeling in het nabij gelegen Wekeromse Zand. De plaatsen Ede en Barneveld vind je ook op korte afstand. Het voorzieningenniveau van deze plaatsen is van hoge kwaliteit; vele winkels en leuke horecagelegenheden maakt het zeer geliefd. Door de omliggende uitvalswegen en de Openbaar Vervoer verbindingen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond: Vanaf de ruime oprit aan de linkerzijde van de woning stap je binnen in de entree. Direct bij binnenkomst word je verrast door een fijne sfeer, welkom thuis! De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Vervolg je weg vanuit de hal naar de woonkamer. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De schuifpui zorgt daarnaast ook nog eens voor een goede verbinding met het terras. Een echte verlenging van je woonkamer! De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een knusse zithoek. Een houtkachel zorgt voor een grote dosis sfeer en is perfect voor de koude winterdagen. Wat een fijne, gezellige plek!
Vanuit het eetgedeelte bereik je de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien. De nette, maar bovenal uitgebreide woonkeuken heeft een zeer royale parallel opstelling met veel bergruime waar een kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Diverse inbouwapparatuur maken het bereiden van je favorieten recepten nog makkelijker; zo vind je hier een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is tenslotte ook vloerverwarming aanwezig. Om de hoek bevindt zich de bijkeuken. Deze handige ruimte leent zich uitstekend voor opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop van de verdieping. De verdieping biedt plek aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Via een luik op de overloop bereik je de riante zolder voorzien van veel bergruimte. De drie slaapkamers beschikken allemaal over een inpandige kast en zijn compleet naar eigen smaak in te richten. Zo maakt de eerste slaapkamer een comfortabele hoofdslaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kunnen de andere slaapkamers onder andere ingericht worden als werkruimte of kinderkamers.
Vanaf de overloop bereik je de moderne badkamer. Deze is met zorg samengesteld in neutrale tinten en tot in de puntjes afgewerkt! De ruimte biedt plek aan een inloopdouche, wastafel, spiegel en een toilet. Dit is een plek die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!
Exterieur: Liever buitenshuis vertoeven? De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 580 m² en bestaat onder andere uit een netjes aangelegde voortuin en een diepe achtertuin waar je ultieme privacy ervaart. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten waardoor je hier lang kan genieten van de zon. De achtertuin bestaat nu gedeeltelijk uit gazon, een terras, een vijverpartij met tuinhuis en veel beplantingen, maar is geheel naar eigen smaak in te delen. Het terras biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een mooie loungehoek. Daarnaast houd je voldoende ruimte over voor het creëren van je eigen moestuin of het realiseren van een speelplek voor de kinderen.
Een praktisch voordeel is de ruime oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De auto kan ook geparkeerd worden in de garage. Verder kan de garage gebruikt worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 630.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.563
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 415m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edeseweg 72 in Wekerom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 552.000 -
610.000
+8.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 630.000
€ 6.563/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edeseweg 72 in Wekerom ligt tussen de 552.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 630.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edeseweg 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
A.G. Wijers. 30
Wekerom
72%
98 m²
+2 m²
271 m²
-309 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edeseweg 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Edeseweg 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edeseweg 72 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,99 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 9,05 km |
| Supermarkt | 5,04 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edeseweg 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edeseweg 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edeseweg 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Edeseweg 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus