In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hanialeane 16 Weidum is

€ 355.000 - 413.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Hanialeane 16 9024 EP Weidum

136m²

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hanialeane in Weidum ligt deze karakteristieke woning. Hanialeane 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Weidum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hanialeane 16 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weidum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 408 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hanialeane 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 413.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hanialeane 16

De WOZ-waarde van Hanialeane 16 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanialeane en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hanialeane 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.440
  • Woningwaarde jaartrend +7.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 5.11km - Treinstation
Leeuwarden 7.75km - Treinstation
Grou-Jirnsum 10.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool IT Pertoer 0.44km - School
Basisschool de Gielguorde 3.46km - School
Basisschool de Krunenstrobbe 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hanialeane 16 9024 EP Weidum

136m²

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanialeane 16 in Weidum ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanialeane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hanialeane 16? Bekijk het complete waarderapport.