7031 JJ Wehl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Grindstraat in Wehl ligt deze prachtige eengezinswoning. Grindstraat 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Grindstraat 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grindstraat 6-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Grindstraat 6-A is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindstraat en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grindstraat 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grindstraat 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Koningin Wi. 41
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.500
Julianastra. 18
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 340.000
Bloemenweg 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Groenestraat 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Zuivelweg 171
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Muldersveld 12
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Prins Alexa. 116
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zandstraat 11
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Boddens Hos. 11
93 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 405.000
Rekhemseweg 32
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Grindstraat 6-A nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grindstraat 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
