7031 GC Wehl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de IJzeroven in Wehl ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. IJzeroven 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde.
IJzeroven 28 is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, met vrij uitzicht en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJzeroven 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van IJzeroven 28 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van IJzeroven 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJzeroven 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
IJzeroven 12
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
IJzeroven 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Kleine Veen. 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Ripperbansv. 3
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Konrad Aden. 9
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Monseigneur. 8
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Venkelveld 31
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Alfred Moze. 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Vogezen 69
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Kleine Veen. 2
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van IJzeroven 28 nu tussen € 361.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJzeroven 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
