Woningwaarde van Doetinchemseweg 2-A Wehl is
€ 364.000 - 423.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
86m²
3.460m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2022
Bod
Gelegen aan de Doetinchemseweg in Wehl ligt deze prachtige vrijstaande woning. Doetinchemseweg 2-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.460 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Doetinchemseweg 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Doetinchemseweg 2-A is 467.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetinchemseweg en 18.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
86m²
3.460m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 2-A in Wehl ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doetinchemseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doetinchemseweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
