7031 CE Wehl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Meidoornstraat in Wehl ligt deze karakteristieke en grote woning. Meidoornstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meidoornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde.
Meidoornstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meidoornstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 12 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meidoornstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Cingelwal 7
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Oranjestraat 21
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Middelhorst 11
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Doesburgsew. 9
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Lindenlaan 2
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Kolkakker 19
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
Slijkakker 16
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Ziggel 5
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Ampsen 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Kolkakker 6
145 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Meidoornstraat 12 nu tussen € 510.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meidoornstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
