7031 BW Wehl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nijverheidsweg in Wehl ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Nijverheidsweg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.455 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijverheidsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Nijverheidsweg 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsweg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 3-A is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 73.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsweg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsweg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruithofsew. 1
109 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Nieuwe Kerk. 1
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Loordijk 30
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Lijsterbesl. 113
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Gaanderense. 386
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koningsweg 1
97 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Kleindorpse. 16
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kruithofsew. 5-A
119 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kruithofsew. 5
189 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wassinkbrin. 8
169 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Nijverheidsweg 3-A nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsweg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
