9964 AX Wehe-den Hoorn
Warfhuisterweg 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Warfhuisterweg in Wehe-den Hoorn ligt deze unieke en riante woonboerderij. Warfhuisterweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.548 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 314.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Warfhuisterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 496.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wehe-den Hoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Warfhuisterweg 17 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehe-den Hoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers waarvan tien slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.914.000 - 2.151.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 1114 m2
- Perceeloppervlakte 15548 m2
- Inhoud 5167 m3
- Aantal kamers 18 kamers (10 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warfhuisterweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Warfhuisterweg 17 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warfhuisterweg en 66.7% lager dan de realistische woningwaarde van Warfhuisterweg 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Warfhuisterweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.56 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 3.91 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Baflo 10.56 km · Treinstation
-
Winsum 11.03 km · Treinstation
-
Zuidhorn 12.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 329.658
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Warfhuisterweg 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehe-den Hoorn schatten we de waarde van Warfhuisterweg 17 nu tussen € 1.914.000 en € 2.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wehe-den Hoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 1 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Warfhuisterweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.