Fort Abcoudestraat 55 1384 AJ Weesp

191 m²
wonen
187 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.109.000 – 1.289.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2019
Bouwjaar
€ 1.109.000 – 1.289.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

unieke architectuur goed bereikbaar duurzaam
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fort Abcoudestraat in Weesp ligt dit prachtige en royale herenhuis. Fort Abcoudestraat 55 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fort Abcoudestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fort Abcoudestraat 55 is gelegen in de gezellige buurt Bloemendalerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 642 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, koelkast, amerikaanse koelkast, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WEESP B 6346
  • Oppervlakte 187m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fort Abcoudestraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.109.000 – 1.289.000
Woningwaarde
+1.49%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28330
Hypotheeksom € 1204000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Fort Abcoudestraat 55

De WOZ-waarde van Fort Abcoudestraat 55 is 1.113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fort Abcoudestraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fort Abcoudestraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 950.904
  • Woningwaarde jaartrend +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 68%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 0.73km - Treinstation
Abcoude 8.21km - Treinstation
Diemen 8.75km - Treinstation
Scholen
Brede School Kors Breijer 0.79km - School
v.d. Muelen Vastwykschool 1.34km - School
Openbare Basisschool De Triangel 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fort Abcoudestraat 55 in Weesp ligt tussen de 1.109.000 en 1.289.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fort Abcoudestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fort Abcoudestraat 55? Bekijk het complete waarderapport.