In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waardijnstraat 22 Weesp is

€ 566.000 - 657.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Waardijnstraat 22 1383 CK Weesp

103m²

171m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 december 2023

Vraagprijs

€ 499.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waardijnstraat in Weesp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waardijnstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Waardijnstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Aetsveld/Oostelijke Vechtoever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weesp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waardijnstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 657.000
Woningwaarde
+7.71%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16470
Hypotheeksom € 611000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 732,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Waardijnstraat 22

De WOZ-waarde van Waardijnstraat 22 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardijnstraat en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waardijnstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 845.661
  • Woningwaarde jaartrend +18.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 1.54km - Treinstation
Abcoude 7.08km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 8.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Triangel 0.6km - School
Basisschool de Hobbedob 0.6km - School
Basisschool De Terp 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Waardijnstraat 22 1383 CK Weesp

103m²

171m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waardijnstraat 22 in Weesp ligt tussen de 566.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waardijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waardijnstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.