J.A.Fijnvandraatlaan 89 1381 EV Weesp

133 m²
wonen
289 m²
perceel
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 771.000 – 897.000
1973
Bouwjaar
€ 771.000 – 897.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de J.A.Fijnvandraatlaan in Weesp ligt deze unieke woning. J.A.Fijnvandraatlaan 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

J.A.Fijnvandraatlaan 89 is gelegen in de leuke buurt Weesp Binnenstad/Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weesp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van J.A.Fijnvandraatlaan 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 771.000 – 897.000
Woningwaarde
+0.77%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20930
Hypotheeksom € 834000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ J.A.Fijnvandraatlaan 89

De WOZ-waarde van J.A.Fijnvandraatlaan 89 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.A.Fijnvandraatlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van J.A.Fijnvandraatlaan 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 807.304
  • Woningwaarde jaartrend +4.32%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 1.4km - Treinstation
Abcoude 8.39km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 9.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Terp 0.76km - School
Basisschool de Hobbedob 0.78km - School
Openbare Basisschool De Triangel 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van J.A.Fijnvandraatlaan 89 in Weesp ligt tussen de 771.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 108.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.A.Fijnvandraatlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over J.A.Fijnvandraatlaan 89? Bekijk het complete waarderapport.