Groeneweg 6 1381 CM Weesp
Rijksmonumenten Groeneweg 4 en 6 werden gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw als stadsboerderij. Het vestingstadje Weesp had toen nog veel open gebied binnen de wallen en langs de Groeneweg wisselden zich stadsboerderijen af met hovenierswoningen, veelal met kapverdiepingen onder mansardekap. De woning ligt in het zicht van het voormalige Weesper stadhuis (uit 1776) dat tot de Top 100 van Nederlandse monumenten behoort.
In de 20e eeuw werden de belendende percelen kadastraal gescheiden en Groeneweg 6 (Kadaster nr 2799) werd uitgebreid met een keukenaanbouw met plat dak. Gelijktijdig ontstond een ommuurd binnenplaatsje.
Omschrijving door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed:
19e eeuws pand met kapverdieping onder mansardekap; geschulpte windveren en makelaars op de uiteinden. Voorgevel bevat vensters met roede-indeling, beneden en zesruitsschuifvensters op de verdieping, rechts een paneeldeur uit de bouwtijd en een levensboom in bovenlicht, oculus in top. Te linkerzijde een platafgedekt aanbouwtje met T-venster.
Het gebouw, met een grondvlak van 51,55 m² en woonoppervlak van 78 m² (de zolderverdieping niet meegerekend) staat op een perceel van 61 m².
In de jaren 2017 - 2019 is het huisje omgetoverd in een comfortabele eengezinswoning waarbij, conform de monumentenstatus, de authentieke elementen behouden zijn gebleven. Zo werd de begane grond doorgaand betegeld met Italiaanse plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Dak en fundering zijn vernieuwd en de muren zijn geïsoleerd. Vorig jaar is de gevel gerenoveerd. Voor de actuele indeling verwijzen we naar de plattegrondjes.
De woning is goed bereikbaar. Door de ligging aan de rand van het bruisende stadscentrum is een groot aanbod aan inkoopmogelijkheden op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 40 meter, het treinstation op 900 meter en in vier minuten rijden is men de stad uit. Parkeren kan met parkeervergunning in het centrum van Weesp.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.343
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1870
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 67 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 61 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Vliering (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
- WEESP A 2799
- Oppervlakte 60m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WEESP A 5549
- Oppervlakte 1m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneweg 6 in Weesp
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Groeneweg 6 in Weesp ligt tussen de 433.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groeneweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeneweg 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,82 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 2,52 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus